商用房，又出新政策据媒体报道，预计年底11月30日上海市政府出新政策，对商住房、酒店式公寓实行限购政策，外地人在上海满3年社保才能买！这是赤裸裸为租赁市场清扫障碍！商用房改租赁，又添了一把火！ 二季度以来，为了推动商用房改租赁，中央频繁出台新政策！ 一旦对商住房、酒店式公寓实行限购政策，外地人在上海满3年社保才能买，将出现以下现象：第一，外地人购房空间更加收紧，更多的人被推向租房市场，租房群体数量更加庞大，又推动新的一小波租房热，租金将持续上扬； 第二，商住房、商用房库存压力越来越大，将大批量转向租房市场，提供大量房源，租赁企业收房价格有望降低，长租公寓缺房源的现象有望明显缓解；第三，上海人口净流出数量扩大，2015年上海近15万人口净流出，预计这一数字将继续扩大。 本质上来说，政府发展长租公寓市场的决心很大，这一轮政策下来，也是政府调整房地产结构，供给侧改革的明确体现。融寓手记：政策方面不断利好，公寓市场的红利滚滚而来，面对如此大势，是把握机遇放手一搏，还是故步自封被浪潮淹没？是时候找到海尔融寓公寓供应链服务平台来扩充自己的实力了！